¿Qué tan grave es la crisis de vivienda en Guadalajara? ¿Por qué existen miles de casas sin gente y miles de personas -muchas de ellas jóvenes- sin casa o vivienda en nuestra ciudad? La respuesta ignorante de quien dice “quieren casa, pues trabajen” no es solo una triste frase coloquial, es sobre todo un estigma de desprecio y prejuicio que no toma en serio las necesidades y preocupaciones de más de 2 millones de jaliscienses.
En un contexto mundial en donde la inflación, el sobrecosto de las materias primas y el desplazamiento directo e indirecto que genera la presencia de Airbnb en las principales ciudades del mundo han creado un escenario en donde los jóvenes que antes buscaban el sueño de la independencia y de un hogar autónomo, hoy se vean desplazados de los vecindarios en los que crecieron. La indignación y la preocupación de miles de jovenes no es sólo porque no pueden comprar una casa sino porque muchas veces es casi imposible pagar una renta individual debido a las fuertes subidas de los precios.
Apenas hace unos dias Nueva York, una ciudad poco sospechosa de ser comunista o de ser un lugar en donde se quiera atentar contra los derechos de propiedad de los individuos (o las personas morales) aprobó una nueva ley en donde “prohíbe los alquileres por menos de 30 días, a menos de que los propietarios estén inscritos en un listado de registro en la ciudad y compartan el apartamento con los inquilinos. Los dueños tampoco podrán tener mas de dos huéspedes al mismo tiempo” indica una nota publicada por el portal Wired,
Este mismo artículo destaca que según un estudio publicado por Trovit alquilar una propiedad por 30 dias, con el precio establecido por los propietarios inscritos en plataformas digitales como Airbnb, es en promedio 57% más caro que las opciones convencionales. Esta tendencia incrementó los costes de renta en 92% en 135 colonias de la Ciudad de México. ¿Qué consecuencias está generando esta dinámica en ciudades como Guadalajara, Puerto Vallarta, Manzanillo, La Paz, Cancún o Monterrey?
Foto de Fabiola Sánchez (retomada del portal de Infobae.com)
En Guadalajara, ya en Noviembre del 2022 el Colectivo Vivienda Ya realizó una manifestación a las afueras de un evento sobre vivienda en donde participó el alcalde de la ciudad, los activistas denunciaron que lo que propone el ayuntamiento “es vivienda de 35 metros cuadrados a 1.5 millones de pesos” (a la compra) también señalaron que “las torres (refiriéndose a las de la zona del Parque Morelos) han sido compradas por empresas inmobiliarias o por particulares que adquieren diez o quince unidades y eso lo que genera es especulación.”
En la actualidad este esquema cada vez se ha vuelto más descarado hasta el punto en que hasta en la publicidad digital se promociona la venta de departamentos como inversión, prometiendo jugosas ganancias a cambio de adquirir una propiedad en ´el barrio más cool del mundo´. Curiosa paradoja esa de promocionarte y capitalizarse a partir de un vecindario al que dejas sin vecinos. Al respecto bien apunta Escoffie en su libro País Sin Techo; “las narrativas meritocráticas nos han hecho creer que los problemas inquilinarios son ajenos y personalísimos: no consecuencias de circunstancias estructurales que pueden ser cuestionadas y modificadas”
Al respecto, la diputada Susana de la Rosa diputada en el Congreso de Jalisco presentó el 6 de Septiembre de 2023 una iniciativa para el desarrollo de viviendas accesibles en Jalisco, en rueda de prensa criticó que mientras el valor de las viviendas ha aumentado en casi 60% de 2017 a la fecha durante el mismo periodo los salarios han crecido en menos del 20% y señaló que acceder a un alquiler es muchas veces imposible para personas con trabajos informales, situación que debe de ser revertida.
¿Qué sucederá en México con la agenda de la vivienda? En buena medida, de la respuesta a esa pregunta resultará el destino que tendrán nuestras ciudades para bien o para mal. Los jóvenes no tenemos que estar condenados a atravesar el dolor y la angustia en soledad, la organización y el diálogo pueden ser una fórmula poderosa para revertir esta crisis. Seamos una sociedad que propone y se hace cargo de los problemas, empujemos para que nuestros representantes legislen en favor de todas las personas, revisemos las iniciativas, apoyemos las convocatorias, mejoremos las ideas. Que no quede la más mínima duda que trabajo, dignidad y valentía hay de sobra en Jalisco.
Por una Guadalajara que no deje a nadie atrás, una en donde todas las personas tengan un hogar.
Habitus 